Получил сегодня новые свидетельства о регистрации частной собственности на хатку нашу. Розовенькие. Предыдущие были зелёненькими, их нам тоже вернули с пометкой об их конченой сущности.

Если подделывать подпись матери было еще более менее, т.к. был шаблон в скане её паспорта, то написать «Ненаглядова И.В.» её округлым почерком мне не дано. Почерк у меня похож больше на кардиограмму. Надеюсь, она этих подписей не увидит — стыдно.

В новых документах меня прозвали Ненаглядовым, и это правильно.

Обещаные фотки
Не ругайтесь сильно за качество. Старый фотик, мало света. Позже сфоткаю на зеркалку.

Здесь можно рязглядеть в общем, что было, что будет. Длинные колбаски — старые хрущи.
Upd: файл потерялсо, нет больше этого изображения.

Тут можно лучше разглядеть угол квартала, где мой дом и дома моих соседей. Наша хруща — первая желтая колбаска справа. Левее неё два детских садика с заборами.

Ну а вот это красота, хочу её в оригинале заполучить (исходних трёхмерки) — то, как оно всё будет выглядеть в результате в общем:

Надеюсь, где-то там мы, в результате, и поселемся.

Был сегодня в управе района, общался с главой отдела строительства Власкиным Виктором Ивановичем. Дядька очень приятный. У них там вообще всё как-то по семейному. Узнал интересностей немного, пофоткал весящие на стенах планы того, как было, и какое светлое будущее района настанет.
(только вот опубликую позже, когда смогу сбросить фотки на комп)

Прошелся по всему нашему могучему микрорайону, посмотрел чего снесли, посмотрел, чего построили.

Строят у нас три типа домов.

1. Типовые панельные серии П3М (еще), строит Домостроительный комбинат №3.
2. Не менее типовые, но серии П-44Т, строит тоже Домостоительный комбинат, но уже №1.
3. Монолитные, по оригинальным проектам ваяет компания «Русский монолит».

На данный момент, сайты этих организаций примерно соответвуют качеству возводимых ими домов. Т.е. самое приличное — это монолитные (правда компания упоминает про то, что строит в нашем районе вскользь). За ними идут П-44Т, а вот на П3М вроде бы как жалуются даже.

Выбором дома (коли будет такой выбор) всё не заканчивается. Например в типовом блоке (подъезде) П44-Т есть две двухкомнатные квартиры, которые несколько различаются, если посмотреть на планировку:

• Одна площадью 50 с фигом, с одним балконом и кухней 10 квадратов.
• Вторая, рядом, 60 с фигом, двумя балконами и кухней в 13 с лишним квадратов.

Приличная такая разница. Остаётся еще выбор этажа, который хочется иметь в пределах 2—7. Для чего пригодится бумага, подтверждающая факт гиппертонии у мамы.

Видел новые дома промеж пятиэтажек, уже заселёные людьми из совсем других районов. Они довольные, т.к. перебравшись в наш район обрели дома много ближе к метро.
Да и жильём все опрошеные довольны. Всё-таки сильный контраст, по сравнению с хрущами.

А еще узнал, что если сейчас купить в любой из хрущь одну комнату, то при сносе получишь полноценную 1к квартиру.

Сроки

Департамент жилья выделяет инспектора, ответственного за расселение нашего дома. Об этом ставят в известность строительный отдел управы района, те рассылают по ящикам почтовым письма щастья, где пишут примерно следующее:

ВНИМАНИЕ
Уважаемый квартиросъёмщик (собственник) дома № ХХ по ул. Такойта, Вам необходимо прибыть в кабинет №ХХ Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по адресу: проезд Соломенной строжки, д.8., для получения смотрового ордере.
Ваш инспектор Иванова Марья Ивановна, тел 123-45-67
Приёмные дни и часы…
При себе иметь следующие документы с копиями:

1. Паспорта всех членов семьи и сведетельства рождения детей
2. Свитетельство о собственности
3. Справки по инвалидности и другие документы по льготам.

Ошибки не мои :)

С этого момент и начнётся главная свистопляска. Говорят по этому адресу происходит что-то страшное (это про очереди на напряженку в них).

Для нас же сие должно начаться где-то в декабре.

Кратко: моя квартира в Москве находится в самой что нинаесть типичной пятиэтажной хрущевке (серия К-7, план квартиры), и последние лет 15 все в ней с года на год ждали сноса. Похоже дождёмся-таки — была информация, что снос сей будет уже в этом году.

В связи с этим, я засуетился и вот, на неделю приехал в Москву.

Сегодня отдал документы и заявление на исправление моей фамилии в свидетесльвстве о регистрации права собственности: я у них там прошел как Ненагляднов.
Послезавтра обещают выдать исправленые бумаги.

Так же сегодня я пообщался с юристом, скушавшим несколько невинных собачек в области недвижимости. Та рассказала мне основные опасности при смене квартиры под эгидой государства.

Ведь как должен происходить процесс — нам с ма выдают бумагу (смотровой ордер),  где написан некий адрес некой квартиры. Мы с ма туда идём и решаем — об этом ли мы мечтали, и тут ли будем ростить внуков, или да ну его?

Вот этих «да ну» может быть всего три раза. А дальше, желая выбирать жильё, понадобится в суде доказывать, что предлагали нам полный отстой, на который ни один разумный человечишко не согласится.

Так вот, про западло: бланк этого смотрового листа обладает свойством рваться по специальным линиям. Одна часть остаётся у чинуш, другая выдаётся нам на руки. Так вот, надо обязательно проследить, чтобы все-все графы всей этой бумаги, всех её частей были заполнены. И там и там указывается адрес осматриваемого варианта квартиры. Гады порой не заполняют свою версию, тебя отправляют смотреть какой-нить ацтой на первом этаже, рядом с будущим магазином вотки, а сами вписывают в своей версии бумажки адрес очень привлекательного жилища (коие потом как-то по другому реализуют, видно).

Суть проста — когда ты будешь жаловаться в суде на отстойные варианты, у них на руках и по документам будет проходить, что ты, гад такой, отказался от велеколепных квартир. А значит дурак, и селить тебя нужно за 101 километром.

Это частный вариант, попадающий под общие правила:

• Внимательнийшим образом следить за заполнением всех бумажек, даже туалетных!
• Делать ксерокопии всех документов что окажутся у тебя в руках при смене квартиры. В идеале нотариально оформлять.
• Желательно обзавестись диктофоном и пароноидально записывать все диалоги (и монологи) связаные со сменой хаты.
• И помнить, что это не тебя облагодетельствовали щедрые люди, а наоборот, тебе причиняют неудобства с этим вынужденым переездом. (Это к тому, что не нужно хватать первый же предложеный вариант и счастливо рыдать на плече).

В планах у меня:

• Съездить на райен.
• Обнаружить там все свежепостроеные, или еще строющиеся дома, узнать их серии.
• Узнать у чинуш всю возможную инфу про будущий переезд. В идеале узнать сразу, в какой дом будут перегонять.
• Узнать у людей, что уже переехали, в чем их самые страшные беды (счастья), в связи с выбраными квартирами.
• Узнать в инете подробности про дома, про планировки и метраж квартир.
• Узнать все контактные телефоны, чтобы одним из первых узнавать все новости про грядущий бабах.

Где-то так.