Интро

Я конечно слышал, в теории, что жить в доме не только приятно, но и сложно. Но фактически до болгарского опыта мы с Юлькой только полгода жили на даче её родителей в сочинских горах и опыт этот был мало релевантен.

Главная причина: нас там ничего не заботило. Ну мы организовали себе спальню, салон чуть удобнее, какие-то мелочи на кухне и всё. Всякие прочие неудобства проходят мимо глаз, т.к. гнездо не наше. Нас не волновало подключение к электричеству, покосившийся забор не был нашей проблемой. В следствии этого жили мы там очень легко и приятно.

В своём же доме нельзя спокойно смотреть на дикий кустарник в углу участка, на неудобный кран на улице, на бетонные плиты в середине сада, на незакрывающиеся двери в туалетах, на множество других вещей, которые почему-то в своём доме сразу бельмом каким-то в глазу.

Ещё интро

5 октября 2015 года мы прилетели в Болгарию в купленный ранее дом. К нашему приезду моя мама с большой помощью соседей изрядно расчистили и отмыли дом, так, что мы смогли приехав ночью просто помыться и лечь спать.

Следующий год расчистки и доделки продолжились. Мы вкладывали в Дом довольно много ресурсов, как финансовых, так временных и эмоциональных. Периодически мы вспоминаем как легко и каузально живётся в маленькой съёмной квартире в Израиле, но я постоянно держу в голове главное различие — в арендованной квартире мы отдаём множество ресурсов и практически ничего не меняется, а в своём доме даже если вкладывать те же ресурсы (это много, в Израиле дорогая аренда), то все сделанное остаётся с нами. Я хочу тут зафиксировать то, что сделано.

Участок

Разобрали в ноль старый «зелёный» домик. Это был первый домик на участке, он был в аварийном состоянии и даже под сарай его использовать было опасно. Уничтожив его, мы обнаружили, что теперь в гостинной прекрасный вид из окна, и очаровательный свет во время закатов.

Сделали новую калитку и ворота. Старые были вконец сгнившими. Ворота были совсем невменяемыми, а калитка просто дышала на ладан. Сперва долго хотелось каких-то таких эдаких замен, а потом просто сделали полностью аналогичные, но новые.

А заодно сделали крышку для колодца. Макс такой затейник, и если какие-нибудь веточки/бутылки/игрушки мы б в колодце вынесли, то котёнка или б самого Макса там не хотелось увидеть.

К новым «вратичкам» добавили бетонные площадки-подъезды. Чтоб с асфальта попадать на участок, не ступая ногою в слякать. А площадка перед воротами вообще стала дневной парковкой для машины, а то надоедает ворота открывать/закрывать.

Удалили много деревьев. Большинство, потому что не нужны (это джанка разных видов, это просто дичка-самосейка), часть, потому что выродились, часть, потому что потому. Спилили, а потом экскаватор выкорчевал несколько десятков пней.

А перед этим были уничтожены непроходимые заросли кустов. Вот ростом почти с меня и с плотностью, что собака не пролезет.

Домик для курей.

В саду лежало 15 бетонных панелей. Больше 10 лет под открытым небом, двумя стопками и ещё кучкой. Я уже был готов заплатить за их вывоз и утилизацию и искал варианты подешевле. А потом догадались предложить местному кулаку. Тот удивился, что такую ценность предлагаю бесплатно, на следующий же день забрал и остался нам очень благодарен.

Частью этой благодарности мы воспользовались — он своим трактором бесплатно нам перепахал огород на целине. Потом приехал ещё маленький тракторик и в меру сил помельчил глыбы земли с предыдущего.

Кстати, среди тех плит обнаружился выход воды, который по весне выбил пробку и фонтанировал день-другой, пока мы не нашли причину «чего это напор воды стал таким слабым, может протечка где?».

Забора с соседями у нас местами не было, местами был весь переломанный, а местами лучше бы не было. Первое — нанял геодезистов, которые поставили нам официальные колышки, согласно плану участка. Потом конфликтовал со соседом (тот заявил, что он своих геодезистов позовёт, а потом забил на это), затем заручившись его согласием, демонтировал в ноль странный курган из старых и новых пней, остатков бетонных столбиков и сетки, наслоения камней на всё это, сцементированное землёй. Тот же экскаватор полдня это добро выкорчевывал, потом равнял, и сверху уже новенький заборчик поставили, вообще красота.

Экскаватор, пока работал, виртуозно объезжал новые посаженные деревья. Респект его водителю. Посадили всяких черешень и прочих слив-персиков. Не все дожили до зимы, но кто-то уцелел. Время покажет.

Если по границе сада мы разровняли землю, то в его нутрях оставались довольно резкие углубления, которые мы немного сравняли десятком-другим телегами земли.

Чуть меньшим количеством телег выровняли углубление перед домом.

Или вот справа от дома проезд, там за годы бесхозяйства нарос глиняный горб и в результате стена дома оказалась в низине. В дождь собиралась лужа, стена отсыревала. Горб убрали. Отмостку позже тоже нарастили.

А ещё вдоль дорожки к дому было много камня крупного. Нафик выкинули.

В углу участка стоял огромный железный цилиндр толщиной сантиметра полтора. Сказали соседям, что дарим им. На следующий день приехал грузовик с краном и забрал дуру на втормет. На её месте обнаружилась туалетная дырка.

После многих уборок и разборок, у нас скопилась полноценная гора строй-мусора. 4 ходки грузовика и работа всё того же экскаватора это исправили.

Освободилась такая замечательная площадка, что мы там построили отдельный домик для моей мамы. Учитывая, что хранить запасы и несезонную одежду можно в большом доме, домик маленький сделали совсем маленьким — 9 на 4 метра.

Коробы подвальных окон были в состоянии просто никаком. Сделали их с нуля.

Вокруг большого дома расширили отмостки, заложив под ними сантехнику и электрокабели на будущее развитие участка. Заодно сделали дорожку к домику мамы. Опалубку наш болеющий мастер делал месяц, залили это всё за два часа.

Сзади дома есть небольшая крытая площадка, что-то вроде летней кухни (туда электричество и вроде даже вода подведены). Оно было забито барахлом (читай мусором) почти целиком. Мы это всё убрали, чтобы в итоге там получилась дровницкая. Дожжем эти дрова, сделаем там хранилище калясок-велосипедов и прочего садового инвентаря.

В дровницкой сделали свет. Прошлой зимой я вечером ходил по дрова с фонариком, цеплял его к чему-нибудь и колол дрова. А теперь я выхожу в ярком освещении и набираю в корзину уже колотые дрова.

Дом

Из дома вынесли много мусора. Много. Так много, что заодно, вроде бы как, сожгли папку с тех-документацией. Ну, предыдущие хозяева сказали, что такая папка была. Папок было страшное множество. Мама пробовала ещё их просматривать, но на втором десятке утомилась. На самом деле я почему-то сомневаюсь в том, что подобная папка существовала. Не смотря, что в доме жил начальник местного водоканала, обнаруживалось очень много раздолбайских решений или просто их отсутствие.

Мусор включил в себя множество всякой старой-пыльной мебели. Что-то нас покинуло буквально в первый день, от чего-то мы избавились только год спустя.

Заменили все окна. Вообще все. А одно ещё и расширили. Окна поставили близко к внешней стене, в расчете на будущее утепление дома. Предыдущие окна были по периметру укреплены-утеплены цементированными колготками.

У той же фирмы заказали новые двери внутрь: вторая входная пара для теплоизоляции, заменили дверь в спальню на первом этаже для звукоизоляции, сделали новую дверь в подвал и поставили дверь на лестницу на второй этаж — тоже и для теплоизоляции и чтобы дети не ходили в Африку гулять.

Заменили заднюю дверь. Неудачно. Типовую приличную дверь купить не дано, проём у̀же стандартного. Заказать в приличной фирме новую дверь показалось запредельно дорого, поэтому заказали дверь у обычного железячного дел мастера. Отстойная дверь. Но лучше, чем та, что была.

За задней дверью было три развалившиеся ступеньки. Заменили на новые.

Лестница в доме очень странная и довольно опасная. А ещё была снабжена огромной дыркой. Которая мешала и сверху (туда можно было легко свалиться) и снизу (наверх уходило всё тепло). Дырку заделали, как будто и небыло её.

Поставили огромный водонагреватель в ванной, по новой провели трубу горячей воды на кухню.

В верхнем туалете я сам поставил небольшой нагреватель, сливной бачок для унитаза (его не было в принципе) и разводку воды.

В нижнем туалете похоже: отдельный нагреватель под раковину. Сливной бачок (тоже не было).

Отопление. В доме было показное отопление: трубы проходили по всем комнатам, в комнатах были маленькие чугунные радиаторы. Нагревались они как бы тем, что проходили через камин. На самом деле хозяева обогревались либо тёплыми полами (мы включили, обнаружили, что это порядка 40 лева в день и сразу выключили), либо маленькой печкой в спальне (где нет тёплого пола). В итоге мы заменили везде радиаторы на недорогие, но современные и большие, камин демонтировали, а нагревать воду поставили современную дровяную печь.

К отоплению можно отнести утепление и ремонт потолка. Это пока самое основательная часть ремонта дома. В начале внутренняя часть крыши была отделана вагонкой. Она изрядно посохла (открыв здоровые щели) и, как позже выяснилось, не содержала за собою никакого утеплителя, поэтому тепло из дома вылетало в атмосферу со скоростью свободного хода. Более того, в ветреные дни, стоя в коридоре на втором этаже, можно было буквально ощутить этот ветер на себе. Поэтому весь этот потолок был демонтирован, щедро утеплён и прикрыт гипсокартоном. Заодно и освещение заменил на встроенное, и почти везде сделал двойные выключатели и разместил на нижнем уровне (чтоб дети могли дотягиваться). Демонтаж старого потолка был похож на филиал ада, т.к. по старым болгарским технологиям, потолок щедро гидроизолировали глиной, которая иссохлась и рассыпалась при демонтаже в пыль. Под большой ремонт (который планировался на втором этаже, но в итоге не свершился) Юля с детьми улетали в Россию, что позволило пережить это всё безобразие малыми силами.

Заодно обнаружилось, что наш дымоход коротковат. Он был ниже конька крыши и редко но метко либо просто тяга падала, либо вообще обращалась вспять и дом заполняло дымом. Сперва нам нарастили трубу халтурно, в результате чего в дом потек черный конденсат. Сейчас предыдущую поделку демонтировали и нарастили трубу консервативно и обстоятельно, всё отлично: и тяга стабильна и конденсата нет.

Когда моя мама переехала в свой домик, мы сделали ремонт в спальне на первом этаже: утеплили пол, постелили ламинат, добавили розеток и прикроватных лампочек, заменили основное освещение, всё  было оштукатурено и покрашено. Ну и гардину со шторами и три открытых шкафа для одежды и прочей мелочи.

Кухню дополнили навесными шкафами подешевле. Т.к. я всё хочу сделать кухню в гостинной, а нынешнюю кухню переоборудовать в детскую комнату. Поэтому нынешняя кухня вроде как временная.

Я вот не знаю, писать ли о таких мелочах, что на кухне были поставленные стиралка и посудомойка, а позже первая переехала ближе к туалету. Аналогично, не стал писать про покупку кровати и прочей мелкой суеты вроде установки самодельных полок.

Хотя про полки напишу. Пока мы с детьми жили на втором этаже долгое время страдали от отсутствия мест для неплотного расположения вещей. Чтобы их было видно и легко находить и возвращать обратно. Я купил обрезной тёс и консолей. И электрорубанок. И нафигачил по всему этажу полок от полутора до трёх метров шириною.

Блин, я устал этот пост писать, и подозреваю, что так и не завершу его. А то пока он пишется, появляются новые вещи, старые переделываются.. Вот какой был план тут: «Что произошло за год, как мы гнездовались, с какими сложностями встретились на пути, разбавить фотками „до и после“.»

Может позже вычитаю и таки допишу и разбавлю фотками.